日本解决老人“租房难”碰壁的启示

没穿内***

摘要：“安得广厦万万间，大庇全国寒士俱欢颜”。

“安得广厦万万间，大庇全国寒士俱欢颜”。中国，唐代的那位“诗圣”杜甫，在诀他人世之前，心中惦念的还是“房事”。他没法穿越时候来到现代，他也没法穿越空间来到日本，所以，他就没法晓得他在诗句里描写的情况竟也存在于时下的日本社会。现在，在日本，租房困难户有三大类人群：残疾人、老年人和本国人。日本的房东们不愿意租给这三类人，主如果担忧“租金付不起”、“破坏性太强”、“在出租屋里归天”等等。没法一下尽说，这里还是先聊日本老年人的“租房难”吧。

虽然日本是天下第三经济大国，但日本老年的“金主”仍然是少部分人。很多老人退休后仍然过着租房的生活。房东们意想到，这样的老人支出大幅下降后难以保障租金，这样的老人“孤独死”的风险近年轻人更脯这样的老人酿成火灾等变乱的能够性也更高。因而，房东们在权衡利弊以后，经常会以委婉的方式让老年租客领会到“拒绝”的意义。

有一位日本老人碰到了这样的工作：房东提早三个月告诉租户们衡宇行将重建，租客们纷纷别的找屋子。目睹着一户一户搬出，可是这位老人却怎样也找不到价格合适，又愿意接管自己的房东。他率直心迹说，“连容身之所都找不到，偶然辰感觉自己应当自杀。”实在，在日本，由于租不到屋子，最初沉溺为流浪者的老人并很多，他们傍边具有汉学素养、喜好唐诗的民气里里生怕真的是在呐喊“安得广厦万万间，大庇全国寒士俱欢颜。”

为领会决老年人租房难的题目，日本河山交通省在2017年10月制定了“室第平安网制度”。按照这项制度，只要屋子耐震性和屋子面积到达标准，且房东向政府挂号并许诺衡宇不拒绝高龄独居者租住，政府将供给最高200万日元（约合12.4万元群众币）的修缮用度，假如房东对高龄独居者“减租”，政府还会赐与最高4万日元（约合2480元群众币）的补助。明显，日本政府希望把这项制度和灵活应用空置衡宇的政策相连系，终极到达保障50万户可以供老年人租住的衡宇的方针。

最初，日本政府期望能在2020年前吸引17.5万户室第挂号的“室第平安网”制度尽快生效。可是，到今朝为止已整整一年曩昔，却只要约3800户室第挂号，仅到达方针的2%。这个数字都不能称政策上碰到了瓶颈，由于它还仅仅处于瓶底的状态。

日本政府给出的补助力度无可挑剔，为何数值使人近乎失望？这是由于在政策实施进程中，简直出现了题目，比如针对房东的政策宣传不到位，房东在地方政府挂号注册时手续烦琐，甚至有的要交纳手续费。而对于房东而言，在200万修缮用度外，房东经过减免房租获得的租金补助不是“受益”，而是羊毛出在租客身上还是政府身上的不同而已。

当下，日本政府正在加大力度宣传这项制度的优点，简化房东注册手续，吸引更多的房东为老龄独居者供给住处。

有中国网友看到“租房难”的日本老人如此处境，不由感慨这大约就是为什么中国人把买房看得如此重要——老后有属于自己的衡宇，不必处处为租房碰钉子。只是，仔细想想，人的平生有无穷能够性，一个社会总有人买不起房，也总有人因际遇欠安落空具有的一切。在中国社会实在已经有这样的苗头，未来也许会更大范围的出现。那末，日本政府的做法能否可以给中国社会一些启迪？

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日本解决老人租房难的问题已经解决